Bu eğitimde;

• Toplam 29 dersten oluşan, yaklaşık 2 saat 42 dakikalık kapsamlı bir eğitim.
• Kira geliri vergilendirmesi ve beyanı konularında detaylı içerik.
• Eğitimi tamamlayanlara uluslararası geçerli sertifika.
• Tüm cihazlardan erişim ve çalışma dosyalarını indirme imkanı.
• Eğitmen: Yiğit BÜYÜKYILMAZ.

• 1. Bu eğitim kimler için uygundur?
• Konut veya iş yeri kiraya veren mülk sahipleri, yıllık kira beyannamesi vermesi gereken bireyler ve gelir vergisi mevzuatına uygun hareket etmek isteyen herkes bu eğitimden faydalanabilir.
• 2. Kira geliri nedir ve nasıl beyan edilir?
• Kira geliri, bir taşınmazın kiraya verilmesi sonucu elde edilen düzenli gelirdir. Vergi mükellefleri, yıllık toplam kira tutarını belirli istisnalar düşüldükten sonra gelir vergisi beyannamesiyle beyan eder.
• 3. Hangi kira gelirleri vergiden muaftır?
• Eğitimde yıllık istisna tutarı, birden fazla konuta sahip olma durumu, eşit paylı mülkiyetlerde istisna uygulaması gibi detaylar açıklanır. Yalnızca bir konut için geçerli olan istisna koşulları net şekilde anlatılır.
• 4. Beyan sınırının altında kalan gelirler için beyanname verilir mi?
• Hayır. Kira geliriniz yıllık istisna tutarının altında kalıyorsa beyan zorunluluğu yoktur. Ancak bazı istisnaların ortadan kalktığı durumlara da dikkat edilmelidir. Bu noktalar eğitimde örneklerle açıklanır.
• 5. Kira gelirini nasıl ve ne zaman beyan ederim?
• Kira gelirleri, bir sonraki yılın Mart ayı içinde beyan edilir. Beyan, Gelir İdaresi’nin internet sitesi üzerinden yapılabilir. Eğitimde adım adım beyan süreci gösterilmektedir.
• 6. Stopaj uygulaması hangi tür kiralarda geçerlidir?
• İşyeri kiralamalarında, kiracı tarafından stopaj kesintisi yapılır ve vergi dairesine ödenir. Eğitimde stopajın nasıl işlediği ve mal sahibi açısından nasıl değerlendirilmesi gerektiği detaylandırılır.
• 7. Eşlerin veya ortakların kira gelirleri nasıl beyan edilir?
• Birden fazla malik varsa her birinin kendi hissesine düşen kira gelirini ayrı ayrı beyan etmesi gerekir. Ortak beyan yapılmaz. Bu konu, eğitimde tablolu anlatımla sunulur.
• 8. Kira gelirinde gider indirimi nasıl yapılır?
• Gerçek gider yöntemi ve götürü gider yöntemi arasındaki farklar, hangisinin daha avantajlı olduğu ve nelere dikkat edilmesi gerektiği eğitimde örnek hesaplamalarla açıklanır.
• 9. Eğitimde hangi belgelerle çalışılıyor?
• Beyanname örneği, istisna hesaplama tabloları, kira sözleşmesi örnekleri ve stopaj dekontları gibi gerçek belge örnekleri üzerinden eğitim sunulur. Uygulamalı anlatım ön plandadır.
• 10. Eğitim sonunda ne kazanırım?
• Katılımcılar, kira gelirinin türlerini tanır, beyanname sürecini hatasız tamamlayabilir, istisna ve gider uygulamalarını doğru yorumlayabilir ve vergi cezası risklerini minimize edecek bilgi düzeyine ulaşır.